Categories

Archive

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ ประกาศใช้ปี 2563

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ 2563 ที่จะผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ลดความเหลี่อมล้ำให้สังคม ลดปัญหาการกักตุนเก็งกำไร และกระตุ้นให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินนั้นสามารถจำแนกตามประเภทของทรัพย์สินได้ดังนี้ ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ประกอบเกษตรกรรมมูลค่าไม่เกิน 75 ล้านบาท ให้ใช้อัตราภาษี 0.01% มูลค่าเกิน 75 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 100 ล้านบาท ให้ใช้อัตราภาษี 0.03% มูลค่าเกิน 100 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 500 ล้านบาท ให้ใช้อัตราภาษี 0.05%มูลค่าเกิน 500 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 1,000 ล้านบาท ให้ใช้อัตราภาษี 0.07% มูลค่าเกิน 1,000 Read more ›

ราคาที่พุ่ง8% สยาม-ชิดลม วาละ1ล้าน

กรมธนารักษ์เตรียมประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่รองรับการจัดเก็บภาษี โดยเฉลี่ยทั่วประเทศราคาปรับเพิ่ม 8% ย่านชิดลม-สยามยังครองแชมป์ราคาสูงสุดที่ตารางวาละ 1 ล้านบาท นางสาววิลาวัลย์  วีระกุล รองอธิบดีด้านประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่ากรมธนารักษ์ได้ดำเนินการประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ ที่จะประกาศใช้ในปี 2563-2566 และนำมาเป็นฐานในการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เตรียมประกาศใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 โดยมีการประเมินราคาที่ดินทั้งสิ้น 33.4 ล้านแปลง เพิ่มขึ้นจากครั้งก่อน 1.4 ล้านแปลง ประเมินราคาอาคารชุดทั่วประเทศ 6,300 โครงการ ยังคงเหลือเพียงการจัดทำบัญชีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างทั่วประเทศ ซึ่งจะแล้วเสร็จในเดือนนี้ ดังนั้นการเตรียมฐานข้อมูลสำหรับจัดเก็บภาษีนั้นค่อนข้างสมบูรณ์ ทั้งนี้ราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศที่เตรียมจะประกาศในปี 2563 ราคาเฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้นทั่วประเทศ 8% ลดลงจากราคาประเมินรอบปี 2559-2562 ที่มีค่าเฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้น 11% เนื่องจากฐานที่ดินที่นำมาประเมินเพิ่มขึ้น โดยที่ดินทั้งหมด 33.4 Read more ›