Categories

Archive

คอนโดทำเลไหนราคาพุ่งแรงสุด

ครึ่งปี 2562 กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เป็นกลุ่มที่พบกับความยากลำบากในการทำธุรกิจอยู่พอสมควร จากผลกระทบหลักเรื่องมาตรการคุมสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย (LTV) ที่ประกาศใช้เมื่อ 1 เมษายน 2562 ส่งผลให้ยอดขายหลายโครงการชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด กระทบถึงราคาอสังหาฯ ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล เติบโตแบบชะลอตัว จากที่เคยเติบโตอย่างร้อนแรงมาตลอดหลายปีที่ผ่านมา   ดัชนีราคาคอนโดฯ ยังเติบโตดี      ศูนย์วิจัยอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้เปิดเผยข้อมูล ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลไตรมาส 2/2562 ยังคงขยายตัวเพิ่มขึ้น แต่ที่น่ากังวลเป็นการเพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลง จากสาเหตุมาจากแนวโน้มอุปทานห้องชุดใหม่คงเหลือขายในตลาดที่เพิ่มขึ้น และอัตราดูดซับที่ลดลง รวมทั้งมาตรการ LTV ที่เริ่มบังคับใช้ ส่งผลต่อการตัดสินใจของลูกค้า      อย่างไรก็ดี หากดูจากดัชนีราคาห้องชุดในไตรมาส 2/2562 มีค่าดัชนีเท่ากับ 150.5 จุด (จากปี Read more ›

ทิศทางการพัฒนาโครงการ คอนโด แนวใหม่

การพัฒนาโครงการ คอนโด แนวใหม่ มร.แฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเปิดตัวโครงการใหม่อาจจะต้องเผชิญกับความท้าทายในตลาด ในปัจจุบันมีบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมด้วย แนวคิดใหม่ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม เพื่อความได้เปรียบในการแข่งขัน ซึ่งจะเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายและตอบสนองต่อความต้องการและความจำเป็นของลูกค้ามากยิ่งขึ้น โดยเป็นการพัฒนาจากความต้องการของลูกค้าจริงๆ ซึ่งจะมีรูปแบบยูนิตให้เลือกที่หลากหลายและฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ การพัฒนาดังกล่าวจะดึงดูดความสนใจผู้ซื้อคอนโดมิเนียมได้อย่างดี”             ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เริ่มหันมาออกแบบ คอนโดแนวคิดใหม่ เพื่อให้ผู้อาศัยได้รับความสะดวกสบายและยกระดับการใช้ชีวิตภายในโครงการดียิ่งขึ้น อย่างเช่น สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ การบริการที่ครบครัน และเทคโนโลยีที่ทันสมัย เพื่อดึงดูดผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อเพื่ออาศัยจริงๆ ตัวอย่างเช่น . การบริหารโครงการด้วยเครือโรงแรมที่มีชื่อเสียง พร้อมให้บริการเปรียบเสมือนโรงแรมระดับ 5 ดาว อาทิ พนักงานต้อนรับและพนักงานยกกระเป๋า 24 ชั่วโมง ผู้ช่วยส่วนตัว เทรนเนอร์ฟิตเนสส่วนตัว พ่อครัวส่วนตัว บริการซักรีด Read more ›

วิกฤติห่างชั้น‘ต้มยำกุ้ง’ กูรูฟันธง… คอนโดโลว์ไรส์กลางเมืองยังปัง

ฟันธงเศรษฐกิจ โลกถดถอยปี 2562 ลูกโป่งไม่แตกง่ายห่างชั้นต้มยำกุ้ง 40 ยันคอนโดฯโลว์ไรส์กลางเมือง-แนวราบ-ท่องเที่ยวยังไปได้ รถไฟ 3 สนามบิน-อู่ตะเภา ดันลงทุน ด้านนักวิเคราะห์ มองครึ่งปีแรกยอดขายมากถึง 2.4 หมื่นหน่วย แม้เศรษฐกิจโลกซวนเซจากการสู้รบทางการค้า สงครามค่าเงินของประเทศมหาอำนาจ กำลังซื้อจีนหล่นหายฟาดหางมายังตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยท่ามกลางปัจจัยลบธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) คุมเข้มสินเชื่อ แต่ในวิกฤติย่อมมีโอกาส ผู้ประกอบการปรับตัวสินค้า สถาบันการเงินระมัดระวัง ไม่ให้ซํ้ารอยวิกฤตการณ์ต้มยำกุ้งปี 2540 สะท้อนจากตัวเลขซื้อขายที่อยู่อาศัยครึ่งปีแรก ยังมากถึง 24,000 หน่วย ขณะการขับเคลื่อนโครงสร้างพื้นฐานรัฐ เขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรืออีอีซี ยังเป็นความหวัง นายพรนริศ ชวนไชย-สิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ในเวทีสัมมนา PROPERTY FOCUS 2019 หัวข้อ อสังหาฯพลิกเกมรุก จับโอกาสทอง จัดโดยหนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจระบุถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยไทยว่า ภาพรวม 7 เดือนแรกของปี 2562 ไม่ได้น่ากังวลอย่างที่มีกระแสข่าวออกมา เพราะเมื่อเทียบวิกฤติฟองสบู่ปี 2540 สถาน การณ์ปัจจุบันเบาบางกว่ามากเพราะเมื่อเจาะลึกรายเซ็กเมนต์ เช่น กลุ่มคอนโดฯ โลว์ไรส์ใจกลางเมืองยังไปได้ เช่นเดียวกับแนวราบในบางจังหวัดผู้ประกอบการชะลอเปิดโครงการ หรือเปลี่ยนทำเลพัฒนา โดยอาศัยฐานข้อมูล(Data base) ช่วยในการวิเคราะห์ นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัดที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เจาะลึกตัวเลข ซื้อ-ขายอสังหาฯครึ่งปีแรกจำนวน 2.4 หมื่นหน่วยถือว่าไม่น่ากังวล จากยอดซื้อ-ขายปกติที่จะเกิดขึ้นตลอดทั้งปีเฉลี่ย 4-5 หมื่นหน่วย แม้มีสัญญาณน่ากังวลจากนักลงทุนต่างชาติหายไป ปัจจัยเงินบาทแข็งค่าทำให้ความน่าสนใจลงทุนอสังหาฯ ลดลง ต้องจ่ายเงินเพิ่มนับ 12% ขณะที่ตัวเลือกด้านการลงทุนอสังหาฯ ไม่ได้มีความน่าสนใจแค่ในไทย เงินปอนด์ที่อ่อนค่า ทำให้นักลงทุนอสังหาฯ บางส่วน ย้ายเม็ดเงินไปลอนดอนประเทศอังกฤษแทน ตลาดไทยจึงต้องพึ่งพากำลังซื้อคนไทย ซึ่งเป็นเรียลดีมานด์เป็นหลัก ทั้งนี้ ยืนยันว่าจำนวนโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง หรือเหลือขายในตลาด ไม่ได้สร้างปัญหาให้กับตลาดแต่อย่างใด ยังคงเดินหน้าต่อได้ โดยเฉพาะบางทำเลที่มีดีมานด์ และซัพพลายน้อย เช่นสุขุมวิท รามคำแหง เป็นต้น ด้านนายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์พรีเมียมเพื่อการลงทุน ระบุว่าด้วยโปร ดักต์หลักของบริษัทที่มีความชัดเจนในกลุ่มลูกค้าและทำเล ทำให้สามารถประคองการเติบโตได้แต่ไม่ปฏิเสธสถานการณ์เศรษฐกิจโลก ส่งผลให้ตั้งแต่ช่วงปลายปี 2561 เริ่มเห็นสัญญาณการหายไปของลูกค้าต่างชาติ ซึ่งหลักๆ เป็นกลุ่มจีน ฮ่องกง (80%) จนถึงปัจจุบัน พบกำลังซื้อดังกล่าวหายไปมากกว่าครึ่งขณะที่เรื่องมาตรการแอลทีวี ทำให้กลุ่มเก็งกำไร กู้ได้น้อยลง  จึงไม่มั่นใจในการลงทุน ก็ทำให้กลุ่มดังกล่าวแทบจะหายไปจากตลาด ฉะนั้น โครงการที่ขายได้ มักเป็นโครงการที่เน้นเรียลดีมานด์ทั้งที่ซื้ออยู่เองและลงทุนระยะยาวเท่านั้น สะท้อน ภาพรวมตลาดกรุงเทพฯ ช่วง 7 เดือน อยู่ในช่วงชะลอตัว แต่ไม่ได้เลวร้ายเหมือนภาพที่เกิดขึ้น เพราะหลายรายปรับตัวทัน “ครั้งนี้ยังเชื่อว่าไม่ใช่วิกฤติ ตลาดยังเดินต่อได้ เป็นเพียงภาวะชะลอตัวจากตลาดโลก บวกกับแอลทีวี สุดท้ายต้องมีการปรับเปลี่ยน หาทางหนีทีไล่ เพราะทุกคนมีกลยุทธ์ ทุกเซ็กเมนต์มีทางออก ไม่ได้ตายหมด” นายชนินทร์ ยังกล่าวว่า โอกาสของตลาดอสังหาฯ ที่มีความเป็นไปได้ และเห็นโอกาสการเติบโตคือ อสังหาฯในเชิงท่องเที่ยว ทำเลภูมิภาค โดยเฉพาะ 3 จังหวัด อีอีซี หลังจากรัฐลงเม็ดเงินมากกว่า 1 ล้านล้านบาท ไม่นับรวมแผนพัฒนานิคมอุตสาหกรรม และโครงสร้างพื้นฐาน รถไฟความเร็วสูง แผนขยายสนามบินอู่ตะเภา เป็นต้น ซึ่งปัจจัยเหล่านั้นจะช่วยส่งเสริม
ธุรกิจอสังหาฯอย่างมาก นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวปาฐกถาพิเศษ ในหัวข้อทิศทางนโยบายเศรษฐกิจ กับทิศทางอสังหาริมทรัพย์ ในเวทีสัมมนา “อสังหาฯพลิกเกมรุก จับโอกาสทอง” จัดโดยหนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ ว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ มีความสำคัญต่อระบบเศรษฐกิจของประเทศ และคุณภาพชีวิตของประชาชนอย่างมาก ฉะนั้นแม้มีวิกฤติก็
จำเป็นต้องเดินต่อ ขณะเดียวกัน ขอให้ผู้ประกอบการเร่งปรับตัว เพื่อให้สอดรับกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนไปเช่น การหาตลาดใหม่ๆ เป็นต้น “อสังหาฯ เป็นกุญแจสำคัญ ชี้วัดว่าเศรษฐกิจจะขึ้น หรือ ลง ฉะนั้นต้องก้าวต่อไปให้ได้ โดยใช้บทเรียนวิกฤติปี 2540 มาศึกษา เพราะเชื่อแบงก์ชาติเอง มีเหตุผลในการออกมาตรการ และที่ผ่านมามีสัญญาณที่ดี หลังจากเริ่มเห็นผู้ประกอบการหลายรายปรับตัวได้ดี แต่เห็นปรับตัวได้ดีตั้งแต่ไตรมาสแรกจนถึงปัจจุบัน เช่นเดียวกับกลุ่มลูกค้า เริ่มมีความเข้าใจมากขึ้น ยืนยันจะติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด” แม้ที่ผ่านมา หลายหน่วยงานพยายามหามาตรการมากระตุ้นเฉพาะหน้า เช่น ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกาศลดอัตราดอกเบี้ย เพื่อบรรเทาผลกระทบที่เกิดขึ้น ขณะเดียวกันรัฐอยู่ระหว่างหามาตรการในการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะยาว เพื่อส่งเสริมการขยายตัวของเศรษฐกิจในอนาคต “เม็ดเงินกว่า 3 แสนล้านบาท สำหรับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะแรก คาดจะช่วยเหลือได้ตั้งแต่ประชาชนฐานราก กลุ่มเกษตรกรผ่านการลดเงินต้นคงดอกเบี้ยเช่นเดียวกับมาตรการเชิงท่องเที่ยว ชดเชยเงินคืน 15% ในวงเงิน 3 หมื่นบาท คาดจะช่วยกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย ก่อให้เกิดการหมุนเวียนของเม็ดเงินในระบบตามมา ส่วนกลุ่มเอสเอ็มอี จะได้รับการช่วยเหลือหมื่นล้านบาทในกองทุน ดอกเบี้ย 1% ต่อปี เพื่อให้สามารถลงทุนสานต่อธุรกิจได้” อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันประเทศอยู่ในห้วงที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง หลังจากเพิ่งผ่านพ้นการจัดตั้งรัฐบาลใหม่ที่มาจากการเลือกตั้ง และมีความหลากหลายของพรรคร่วมรัฐบาลหลายพรรค แต่ยืนยันว่ารัฐบาลจะสามารถขับเคลื่อนประเทศได้ในทุกด้าน โดยเฉพาะด้านเศรษฐกิจ ซึ่งขณะนี้รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะแรก วงเงินกว่า 3 แสนล้านบาท เพื่อมาบรรเทาผล
กระทบที่เกิดขึ้นกับเศรษฐกิจภายในประเทศแล้ว หลังจากที่ผ่านมา ไทยได้รับผลพวงความเดือดร้อนจากกรณีประเทศขนาดใหญ่ จีน ญี่ปุ่น และสหรัฐฯ ขัดแย้งกัน ทำให้ภาพรวมเศรษฐกิจโลกถดถอย ขณะที่ล่าสุดสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ และกระทรวงการคลัง เพิ่งออกมาสะท้อนในทิศทางเดียวกัน ว่าไทยได้รับผลกระทบอย่างมากจากสถานการณ์ดังกล่าว คาดจีดีพีปี 2562 เติบโตประมาณ 3% เท่านั้น เพราะพบ 2 ไตรมาสที่ผ่านมา ภาคการส่งออกหดตัว การบริโภคภาคเอกชนเติบโตชะลอตัวลง เช่นเดียวกับภาคการลงทุน ภาคการกษตร และภาคอุตสาหกรรมไทยติดลบ ที่มา : https://www.thansettakij.com/content/407954 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับที่ 3,499 วันที่ 25-28 สิงหาคม 2562  ระบบค้นหา อสังหาริมทรัพย์และให้บริการ ซื้อ ขาย เช่า ที่พักอาศัย ทรัพย์สินเพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม คลิ๊กที่นี่ ต้องการซื้อ ขาย เช่า Read more ›

คอนโดห้วยขวาง ทำเลนี้ดียังไง?

ย่านห้วยขวางเรียกได้ว่าเป็นทำเลที่อยู่ไม่ห่างจากย่าน NEW CBD อย่างพระราม 9 จึงไม่แปลกที่คอนโดห้วยขวาง จึงมีความร้อนแรงไม่แพ้กับทำเลพระราม 9 เลย แน่นอนว่าย่านห้วยขวางอยู่ใกล้ทำเล New CBD ความ”ครบ” ครบทั้งเรื่องการเดินทาง ครบทั้งสถานที่อำนวยความสะดวก รวมถึงครบสำหรับนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวจีนเรียกได้ว่าเป็น The New China Town ด้วยความที่ย่าน New CBD เติบโตได้อย่างรวดเร็วไม่แปลกที่ทำเลรอบๆ จึงเป็นทำเลที่โดดเด่นขึ้นมาอย่างไม่ต้องสงสัย  หนึ่งในทำเลโดยรอบย่าน New CBD ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดก็คือย่านห้วยขวาง ที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ต่างกัน แต่อีกหนึ่งจุดเด่นที่เป็นจุดดึงดูดของห้วยขวางนั้นก็คือเป็นทำเลที่เหมาะกับคนวัยทำงานและ คอนโดห้วยขวางก็ยังอยู่ในราคาที่เอื้อมถึง นี่จึงเป็นทำที่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองก็สะดวก ครบทุกสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงในด้านการลงทุนก็น่าสนใจไม่แพ้กัน วันนี้เราจะพามาดูว่าอะไรที่ทำให้คอนโดย่านห้วยขวาง เป็นย่านที่ร้อนแรง และก้าวกระโดดมาได้ถึงขนาดนี้ ศูนย์รวม Office Building ชั้นนำ ด้วยการที่ย่านห้วยขวางอยู่ใกล้กับทำเล New Read more ›

ลบภาพไลฟ์สไตล์เดิมๆ ของชีวิตในคอนโด ด้วยบริการรูปแบบใหม่ “Elite Service” บริการระดับโรงแรมหรู

ที่มา : www.marketingoops.com เมื่อ Smart Life กลายเป็นโจทย์ใหญ่ในยุคดิจิทัล การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยยุคนี้จึงไม่ได้เป็นการตัดสินใจซื้อโครงการที่ถูกใจการออกแบบหรือตกแต่งเท่านั้น แต่ต้องมองให้ไกลถึง…โลเคชั่น ความคุ้มค่า ตลอดจนบริการและการดูแลต่าง ๆ ที่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต หรือแม้แต่ความสะดวกสบายเหนือระดับด้านต่าง ๆ ที่ผู้ประกอบการคัดสรร เพื่อหวังเติมเต็มการใช้ชีวิตของผู้อาศัย ยิ่งทำให้ “โอกาส” พลิกกลับมาอยู่ในมือผู้บริโภค ภายใต้ตัวเลือกที่หลากหลาย…ทำให้ผู้คนทุกเพศทุกวัย ทุกสาขาอาชีพ สามารถมองหาสิ่งที่ดีที่สุดเพื่อมอบกำไรให้ “การใช้ชีวิต” คุ้มค่ายิ่งกว่าที่เคย นอกจากเทรนด์ Smart Home ที่หลายโครงการที่อยู่อาศัยกำลังพุ่งความสนใจและให้ความสำคัญเป็นลำดับแรก ๆ ในยุคนี้ แต่เชื่อเหลือเกินว่าคนจำนวนไม่น้อย ไม่ได้มองหาที่อยู่โดนใจซึ่งตกแต่งด้วยสารพัดอุปกรณ์ไฮเทคสำหรับการใช้ชีวิต แต่มองหาความแตกต่างที่มากกว่านั้น ไม่ว่าจะเป็น “บริการ” หรือ “ผู้ช่วย” ที่มีคุณภาพ เพื่อเติมเต็มสิทธิประโยชน์ได้มากกว่าการเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย แต่เป็นการต่อยอดสู่ “พื้นที่แห่งชีวิต” Pain Point คนอยู่คอนโด เปลี่ยน…! หากพูดถึงที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ในอดีตอาจมีเป้าหมายหลักเป็นกลุ่ม First Jobber หรือกลุ่มวัยเรียน วัยรุ่น แต่ปัจจุบัน…ภาพลักษณ์โครงการอยู่อาศัยในแบบเฉพาะตัว ที่ตอบโจทย์เรื่องพื้นที่กะทัดรัด ทำเลการเดินทางสะดวกสบาย Read more ›

ชีวิตที่น่าอิจฉาด้วยบริการ Elite Service ที่ PITI Sukhumvit 101 ที่จะทำให้ชีวิตทุกวันของคุณเหมือนอยู่โรงแรม 5 ดาว

ที่มา : thestandard.co คนเราทุกคนล้วนทุ่มเทให้กับการทำงานเพื่อความก้าวหน้าของชีวิต และเป็นเรื่องปกติที่หลังจากวันที่เหนื่อยล้า เรามักตามหารางวัลตอบแทนให้ชีวิตด้วยการพักผ่อน ออกท่องเที่ยวไปยังสถานที่ที่เราใฝ่ฝัน ซึ่งแน่นอนว่า…การได้พักผ่อนในวันดีๆ กับโรงแรม 5 ดาวหรูๆ ตื่นเช้ามาทานมื้อเช้าแสนอร่อย ตกบ่ายก็ออกไปลงสระว่ายน้ำ นั่งเหยียดเท้าเอนกายรับแดด ก่อนหลับใหลอย่างสบายตัวหลังจากทำสปา แต่จะดีแค่ไหนถ้าทุกวันของการพักอาศัยในคอนโดที่คุณรัก จะกลายเป็นวันพักผ่อนเสมือนดั่งรับบริการจากโรงแรม 5 ดาวในทุกวันได้จริงๆ  เวลาเราพูดกันถึงโรงแรมที่มีการการันตีความหรูหราระดับ 5 ดาว แท้จริงแล้วคุณรู้หรือไม่ว่า เขาวัดมาตรฐานดาวเหล่านี้จากอะไรกัน จริงๆ ต้องบอกว่าโรงแรม 5 ดาวจะมีมาตรฐานเป็นสากลอยู่ในหลายๆ เรื่อง อาทิ การที่จะต้องมีบริการจากพนักงานที่มีประสบการณ์ทางด้านงานโรงแรม หรือได้รับการ Well-trained จากโรงแรมชั้นนำ เพื่อให้สามารถบริการรับรองผู้เข้าพักได้อย่างรอบด้าน นอกจากนี้โรงแรม 5 ดาวยังต้องมีบริการพื้นฐานที่ครบครัน ทั้งพนักงานต้อนรับ (Reception) พนักงานยกสัมภาระ Read more ›

คอนโดสำโรง ทำเลบริเวณสุขุมวิทตอนปลาย

บริเวณสำโรงเป็นทำเลเศรษฐกิจสำคัญแห่งหนึ่งของจังหวัดสมุทรปราการ ในปัจจุบันบริเวณนี้มีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย หรือรถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ สถานีสำโรงเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้ภายใน 30 นาที และยังเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ซึ่งทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้นในอนาคต อุปทานของตลาดคอนโดสำโรง หรือ คอนโดมบริเวณสุขุมวิทตอนปลายช่วงซอยสุขุมวิท 105 ถึง 113 ณ กลางปี พ.ศ. 2562 มีจำนวนอุปทานทั้งสิ้น 19,312 หน่วย โดยในครึ่งปีแรกของปี พ.ศ. 2562 มีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่เพียง 639 หน่วย ปีที่แล้วในบริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่สูงถึง 4,834 หน่ว อุปทานคอนโดมิเนียมบริเวณสุขุมวิท ซอย 105 ถึง 113 พ.ศ. 2554 ถึง กลางปี Read more ›

คอนโดแจ้งวัฒนะ พื้นที่ชานเมืองที่เติบโตเร็ว

คอนโดแจ้งวัฒนะ พื้นที่ชานเมืองที่เติบโตเร็ว แหล่งรวมศูนย์ราชการ พร้อมรถไฟฟ้าสายสีชมพูตลอดสาย ถนน แจ้งวัฒนะ เป็นถนนเส้นเชื่อมกรุงเทพฯ ไปถึงนนทบุรี และยังตัดกับถนนหลายสาย อีกทั้งเส้นถนนแจ้งวัฒนะนี้เป็นแหล่งที่ตั้งของศูนย์ราชการ ต่างๆ อาคารสำนักงานเอกชน รัฐวิสาหกิจ ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพค เมืองทองธานี และห้างสรรพสินค้า ในปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงปากเกร็ด มีนบุรี ) เข้ามาเพิ่มศักยภาพการเดินทางในพื้นที่มากขึ้น ทำให้ในปัจจุบันมีการพัฒนาแหล่งที่อยู่อาศัย ประเภทคอนโดมิเนียม เข้ามาจับจองพื้นที่ย่านแจ้งวัฒนะกันอย่างคึกคัก สิ่งอำนวยความสะดวก ย่านแจ้งวัฒนะ ระบบค้นหา อสังหาริมทรัพย์และให้บริการ ซื้อ ขาย เช่า ที่พักอาศัย ทรัพย์สินเพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม คลิ๊กที่นี่ ต้องการซื้อ ขาย เช่า คลิ๊กที่นี่

24 Hours in Ramkhamhaeng

ที่มา : https://www.reviewyourliving.com/life-style/24-hours-in-ramkhamhaeng/ พูดถึง “รามคำแหง” เชื่อว่าหลายคนน่าจะมีภาพผุดขึ้นมาในหัวทันทีแบบไม่ต้องคิดนาน…. ถนนสายเก่าที่พลุกพล่านตลอดทั้งวัน มีกิจกรรมสลับสับเปลี่ยนหมุนเวียนจนแทบจะไม่เคยหลับใหล นอกจากจะเป็นแหล่งการศึกษาชั้นนำแล้ว ก็ยังเป็นที่รู้จักกันดีว่าเป็นศูนย์กลางของการกีฬา และมีสนามกีฬาที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยก็ตั้งอยู่บนถนนสายนี้เช่นกัน ภาพที่ผู้คนหมุนเวียนในแต่ละวันมากมาย ตั้งแต่เช้าจรดค่ำจนถึงรุ่งเช้าของอีกวัน ทำให้เรารู้สึกว่าย่านรามคำแหงไม่เคยหลับเลย แต่ใครจะรู้ว่าในย่านรามคำแหงนี้ ยังมีมุมสงบสวยๆ ร้านคาเฟ่สุดแนวซึ่งดีต่อกายและใจให้เราได้เช็คอินกันรัวๆ ตั้งแต่เช้าจรดค่ำ พร้อมแล้วตามเราไปเติมประสบการณ์ใหม่ให้ชีวิตในรามคำแหงกันค่ะ Sport Lover : กกท. (การกีฬาแห่งประเทศไทย) ด้วยความที่เป็นศูนย์กลางของกีฬาแห่งประเทศไทย จึงมีหลายประเภทกีฬาเปิดกว้างสำหรับประชาชนทั่วไปให้ได้เข้าร่วมเป็นสมาชิก ไม่ได้สงวนเฉพาะแต่ทีมชาติเท่านั้น จะว่ายน้ำ ยิงปืน เทควันโด ยกน้ำหนัก หรือจะหมัดมวย สาย Active ชอบออกกำลังกายไม่ควรพลาด ไฮไลท์ที่เรากำลังสนใจคือ “การยิงธนู” กีฬาที่แสนจะคูล เพราะต้องอาศัยทั้งสมาธิอันแน่วแน่ และจิตใจที่แข็งแกร่ง เพราะต้องฝึกฝนจนเกิดทักษะความแม่นยำ Read more ›

คอนโดรามคำแหง เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย

ทำเลรามคำแหง ทำเลทองแห่งใหม่ มีการเดินทาง เข้าออกเขตหัวเมืองชั้นในได้สะดวก เชื่อมต่อไปยังถนนเพชรบุรี พระราม9 เอกมัย ทองหล่อ และสุขุมวิท นอกจากนี้ยังมีซอยลัดไปทะลุถนนพระราม 9 และบางกระปิ อีกด้วย มีการคมนาคมหลากหลายทั้งรถเมล์ เรือด่วน รถไฟฟ้า MRT สายสีส้มที่ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งจะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง ที่สถานีลำสาลี อีกทั้งยังไปสนามบินได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้า Airport Link ที่มีแผนการพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินทั้งสนามบินดอนเมือง สนามสุวรรณภูมิ และสนามบินอู่ตะเภา มีสถานที่ทำงาน สถานศึกษา ศูนย์การค้า ตลาดสด และตลาดนัด ล้อมรอบอยู่หลายแห่ง รามคำแหง ถือเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากม ระบบค้นหา อสังหาริมทรัพย์และให้บริการ ซื้อ ขาย เช่า ที่พักอาศัย ทรัพย์สินเพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม Read more ›