Categories

Archive

ตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า ปี 2563

นายณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัดการและหัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมของตลาดคอนโดครึ่งปีหลังของ พ.ศ. 2563 ยังคงชะลอตัว เนื่องจากยังคงมีความสั่นคลอนทางเศรษฐกิจ ที่เกิดจากการระบาดไวรัสโควิด 19 และผลกระทบจากชุมนุมทางการเมือง ส่งผลให้กำลังซื้อคอนโดมีแค่เพียงกลุ่มคนไทยที่ถือเงินเย็นเพียงกลุ่มเดียว ซึ่งคนกลุ่มนี้มองคอนโดในบริเวณชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า เป็นบ้านหลังที่สอง เพื่อใช้หลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ไม่ปกติในกรุงเทพฯ ผู้ประกอบการบางส่วนใช้การลดราคา เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ เพื่อเร่งยอดขาย ยอดโอนและปิดโครงการแต่ผู้ประกอบการบางรายก็ยังคงไม่ลดราคาขายเพราะมองว่าตลาดยังคงไปต่อได้ แต่ใช้วิธีจัดโปรโมชั่นเพื่อดึงดูดลูกค้าแทน การชะลอตัวการขายคอนโดนั้นส่งผลให้ผู้ประกอบการยังไม่ลงทุนเปิดขายโครงการใหม่เพิ่มเติม จากผลวิจัยของบริษัทไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่าอุปทานสะสมของคอนโดมิเนียมบริเวณชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 ถึง ปี พ.ศ. 2563 มีจำนวนทั้งหมด 27,569 หน่วย และในปี พ.ศ. Read more ›

State of Condominium Market in Cha-am – Hua Hin – Khao Tao Area in 2020

Mr. Nattha Kahapana, Deputy Managing Director and Head of Phuket Operation, Knight Frank Thailand, said that the overall condominium market during the second half of 2020 remains slow, given the economic uncertainty from the Covid-19 pandemic and political protests. These have limited Read more ›

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยตลาด คอนโดหัวหิน เข้าสู่ภาวะสมดุล

คอนโดหัวหิน เข้าสู่ภาวะสมดุล นางสาวริษิณี สาริกบุตร ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดหัวหินเริ่มกลับเข้าสู่ภาวะสมดุลเนื่องจากผู้ประกอบการได้ชะลอการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมในหัวหิน อันเนื่องมาจากการเปิดโครงการเป็นจำนวนมากระหว่างปีพ.ศ. 2554 – พ.ศ. 2555 ทำให้อุปสงค์โตตามไม่ทันกับอุปทานที่เปิดขายเป็นจำนวนมาก ข้อมูลจากฝ่ายวิจัยบริษัทไนท์แฟรงค์ประเทศไทย เผยว่า ณ กลางปี พ.ศ. 2562 อุปทานคอนโดในหัวหินมีจำนวนทั้งสิ้น 26,886 หน่วย โดยในช่วง 3 ปี ที่ผ่านมา กล่าวคือ ปี พ.ศ. 2559 ถึง ปี พ.ศ. 2561 มีอุปทานคอนโดเปิดขายใหม่เฉลี่ยปีละ 1,120 หน่วย ผู้ประกอบการเริ่มชะลอการเปิดโครงการคอนโดในบริเวณหัวหินอันเนื่องมาจากอุปทานที่เปิดขายใหม่เป็นจำนวนมากในปี พ.ศ. Read more ›