Categories

Archive

คอนโดมือสอง เหมาะกับการทำเป็นคอนโดให้เช่าจริงหรือ ??

การให้เช่าคอนโดหรือการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งรวมถึงโครงการคอนโดใหม่และ คอนโดมือสอง ถือเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ทุกคนมักจะคุ้นเคยกันอยู่แล้ว และมีความเสี่ยงไม่มากนัก หากผู้ซื้อรู้จักการเลือกห้องและศึกษาตลาดมากพอ ช่วงที่ผ่านมามีคอนโดใหม่จำนวนมากผุดขึ้นตามการขยายตัวของเมืองโดยเฉพาะการพัฒนารถไฟฟ้า อาทิ เพลินจิต นานา เอกมัย ทองหล่อ อโศก พญาไท ราชเทวี พระราม 9 และรัชดา เป็นต้น ประกอบกับราคาที่ดินแพงขึ้นทุกๆ ปี ทำให้ราคาขายคอนโดใหม่มีต้นทุนสูงตามไปด้วย ส่งผลให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดใหม่ลดลง คอนโดมือสองจึงกลายมาเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีของผู้ซื้อหรือนักลงทุนในการพิจารณา อย่างไรก็ตามการเลือกคอนโดมือสองต้องศึกษาและเปรียบเทียบอย่างรอบคอบถึงข้อดีและข้อเสีย ทำไมตลาด” คอนโดมือสอง “หรือรีเซลจึงกลายที่น่าจับตามองในขณะนี้ การเลือกซื้อคอนโดมือสองหรือคอนโดที่ยังขายไม่หมดในตลาดเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีในการพิจารณาสำหรับผู้ที่สนใจลงทุนซื้อเพื่อการปล่อยเช่าหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง เนื่องด้วยเหตุผลหลายๆ ข้อ เช่น มีราคาขายถูกกว่าคอนโดใหม่พอสมควรและขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับราคาที่เท่ากันต่อยูนิต ผู้ซื้อได้เห็นสภาพแวดล้อมจริงก่อน คอนโดพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที อีกทั้งคอนโดมือสองบางโครงการห่างจากรถไฟฟ้าไม่มากนัก หรือห่างจากกรุงเทพชั้นในไม่กี่สถานีรถไฟฟ้า ราคาขายของคอนโดใหม่และคอนโดมือสองก็ต่างกันหลายหมื่นบาทต่อตารางเมตรถึงแม้ว่าจะอยู่ในทำเลเดียวกัน และนั่นเป็นจุดสำคัญตรงที่ว่าเมื่อราคาต้นทุนถูกลงซึ่งอยู่ในทำเลที่ดีด้วย ย่อมมีผู้เช่าและมีอัตราการปล่อยเช่าได้ดีใกล้เคียงกับคอนโดใหม่ หากคิดผลตอบแทนแล้วการลงทุนในคอนโดมือสองย่อมมีความคุ้มค่ากว่า Read more ›

อ่อนนุช อุดมสุข บางนา สำโรง

ต้องการซื้อ ขาย เช่า ให้เช่า คอนโด อ่อนนุช อุดมสุข บางนา สำโรง – BTS เขียวอ่อนพาดผ่าน– ชาวต่างชาติอยู่อาศัย– เส้นทางสู่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิและตะวันออก– มีไบเทคบางนา, co-working space และ community mall– มีโรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลหลากหลาย คอนโดที่ประกาศขายใน อ่อนนุช อุดมสุข บางนา สำโรง คลิ๊กที่นี่ คอนโดที่ประกาศให้เช่า อ่อนนุช อุดมสุข บางนา สำโรง คลิ๊กที่นี่ ค้นหา คอนโดใหม่ คอนโดมือสอง ออฟฟิศ โรงงาน โกดัง คลังสินค้า Read more ›

เจริญนคร เจริญกรุง

ต้องการซื้อ ขาย เช่า ให้เช่า คอนโด ริมแม่น้ำ เจริญนคร เจริญกรุง – ทำเลริมแม่น้ำ– เมืองเก่า เช่น เยาวราช– ทำเลใจกลางเมือง– มี Community mall และ Mega project เช่น ไอคอน สยาม– ทำเลใกล้กับแหล่งธุรกิจ เช่นบริษัทขนาดใหญ่และบริษัทข้ามชาติ คอนโดที่ประกาศขายใน ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ คลิ๊กที่นี่ คอนโดที่ประกาศให้เช่า ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ คลิ๊กที่นี่ ค้นหา คอนโดใหม่ คอนโดมือสอง ออฟฟิศ โรงงาน Read more ›

ราชเทวี พหลโยธิน

– ทำเลสำหรับคนรุ่นใหม่ อย่างเช่นสยามสแควร์– BTS เขียวเข้มพาดผ่าน– จุดตัดผ่าน MRT และ BTS– มีมหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า โรงแรมชั้นนำและสิ่งอำนวยความสะดวก คอนโดแนะนำ : วิลล่า ราชเทวี, อีควิน๊อกซ์, คอนโดที่ประกาศขายใน ราชเทวี พหลโยธิน คลิ๊กที่นี่ คอนโดที่ประกาศให้เช่า ราชเทวี พหลโยธิน คลิ๊กที่นี่ ค้นหา คอนโดใหม่ คอนโดมือสอง ออฟฟิศ โรงงาน โกดัง คลังสินค้า ที่ดิน ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนทรัพย์สินเพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม คลิ๊กที่นี่ ต้องการซื้อ ขาย เช่า คลิ๊กที่นี่

หลังสวน วิทยุ เพลินจิต ชิดลม

เพลินจิตและชิดลมเป็นสถานที่ซึ่งถือว่าเป็นย่านใจกลางกรุงเทพฯ พื้นที่เต็มไปด้วยสำนักงานสูงอพาร์ทเมนต์หรู สถานทูต ห้างสรรพสินค้า และโรงแรมหรู โดยสามารถเพลิดเพลินกับวันของพวกเขาส่วนใหญ่ไปกับการการช็อปปิ้ง ทานอาหารที่ห้างสรรพสินค้า หรือร้านอาหารสุดเก๋ คอนโดที่ประกาศขายใน หลังสวน วิทยุ เพลินจิต ชิดลม คลิ๊กที่นี่ คอนโดที่ประกาศให้เช่า หลังสวน วิทยุ เพลินจิต ชิดลม คลิ๊กที่นี่ ค้นหา คอนโดใหม่ คอนโดมือสอง ออฟฟิศ โรงงาน โกดัง คลังสินค้า ที่ดิน ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนทรัพย์สินเพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม คลิ๊กที่นี่ ต้องการซื้อ ขาย เช่า คลิ๊กที่นี่

สุขุมวิท อโศก

– ใจกลางเมืองสามารถเดินทางไปยังถนนอื่นได้หลากหลาย เช่น พระราม 9, สุขุมวิท, เพชรบุรี– หลากหลายร้านอาหาร บาร์ และช้อปปิ้งมอลล์– ศูนย์กลางธุรกิจ– จุดตัดผ่าน MRT และ BTS คอนโดที่ประกาศขายใน สุขุมวิท อโศก คลิ๊กที่นี่ คอนโดที่ประกาศให้เช่า สุขุมวิท อโศก คลิ๊กที่นี่ โครงการใหม่: ปีติ สุขุมวิท 101 คอนโดมิเนียมใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า ปุณวิถี 400 เมตร ที่มาพร้อมบริการElite Service แบบโรงแรม 5 ดาว สุด Exclusive เพียง168 ยูนิต Read more ›

ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์

ซื้อ ขาย เช่า คอนโดในย่าน สุขุมวิท, ทองหล่อ, เอกมัย ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย และแนวถนนสุขุมวิท บนทำเลที่เชื่อมทุกความสะดวกใจกลางเมืองกรุงเทพ คอนโด สุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย – ทำเลใจกลางเมือง สามารถเดินทางไปยังถนนเส้นหลังอื่นๆได้ เช่น สุขุมวิท, เพชรบุรีและพระราม 4– การคมนาคมสะดวกสบายเช่น BTS และโทลเวย์– มีร้านอาหารน่านั่ง, co-working space และ community mall มากมาย– โรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลหลากหลาย– เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของคนไทยและชาวต่างชาติ คอนโดที่ประกาศให้เช่า ทองหล่อ Read more ›