Archives

Categories

แห่ชิง “เจ้าตลาด” แนวราบ ซูเปอร์สตาร์แห่งปี

จำนวนที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ ปี 2563 ซึ่งนับเป็นการลงทุนพัฒนาโครงการของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทย สู่จุดตํ่าสุดในรอบ 10 ปี ทั้งนี้ เป็นไป เพราะต่างไม่เชื่อมั่นต่อกำลังซื้อ ในยุคที่การเติบโตทางเศรษฐกิจ หรือ GDP ไทยปรับลดลงถึง 6% ขยายตัวตํ่าสุดในรอบ 22 ปี เนื่องจาก 4 ฟันเฟืองหลัก (การส่งออก, การท่องเที่ยว, การลงทุนเอกชน และการบริโภคในประเทศ) ล้มทั้งกระดาน อันเนื่องมาจากผลกระทบการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน ทำเงินในกระเป๋าคนไทยหล่นหาย ซํ้าหนี้ครัวเรือนกำลังไต่ทะยานรอทะลุเพดานในเวลาอันใกล้ คือ ลางร้ายบอกเตือนผู้ประกอบการตั้งแต่เดือน มี.ค. อย่าเสี่ยงทุ่มเหมือนเก่า อย่างไรก็ตาม ข้อมูลสรุป การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ ที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (ธอส.) เพิ่งเปิดเผยออกมาหมาดๆ Read more ›

โควิดฉุดไม่อยู่ ตลาดบ้านแพง ทำเลกลางเมืองคึก

ลูกค้ากลุ่มมั่งคั่ง HNWI กำลังซื้อแข็ง โควิดฆ่าไม่ตาย เบิกทางตลาดแพง 20 ล้านอัพ ทำเลใจกลางเมืองไปต่อ กูรูดัง 2 ค่าย มองมีลุ้นทั้งโครงการบ้าน-คอนโดฯ เหตุซัพพลายมีน้อย โปรดักต์เน้นคุณภาพ คุ้มค่ากับการลงทุน จับตา สาทร สีลม สุขุมวิท แหล่งที่อยู่อาศัยชั้นดี จำนวนที่อยู่อาศัยขายได้ใหม่ ทั่วประเทศ ซึ่งมีการหดตัว ตั้งแต่ปี 2562 จากมาตรการ อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อ ต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV และในปี 2563 หดตัวซ้ำเติมจากวิกฤติ COVID-19 ต่อเนื่อง จนส่งผลให้ตัวเลขรวมอยู่ที่-25.2% ขณะซัพพลายคงเหลือเพิ่มขึ้นสะสมรวมกว่า 2.26 แสนหน่วยนั้น ปฎิเสธไม่ได้ว่า Read more ›

ร.ฟ.ท. เปิดหวูดสายสีแดง 28 ก.ค. “ตลิ่งชัน-รังสิต” ค่าโดยสาร 14-42 บาท

ร.ฟ.ท.ชงบอร์ด 22 ก.พ. เคาะแผนเดินรถเข้าหัวลำโพง รับรถไฟฟ้าสายสีแดง “ตลิ่งชัน-รังสิต” เปิดหวูด 28 ก.ค. 64 ยึดโมเดล ทอท.บริหารพื้นที่เชิงพาณิชย์ โฆษณา แจกสัมปทาน 20 ปี ใช้โมเดลสุวรรณภูมิ ดึงเอกชนพัฒนา ปลุกสถานีกลางบางซื่อฮับใหญ่สุดอาเซียนให้คึก แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ในการประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) ร.ฟ.ท. วันที่ 22 ก.พ. 2564 จะรายงานความคืบหน้าการเปิดบริการรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต ระยะทาง 41 กม. กำหนดจะเปิดรอบปฐมฤกษ์ วันที่ 26 มี.ค. 2564 Read more ›

ในปี 2564 เราต้องจ่าย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เท่าไร

รัฐบาลประกาศมีมติลดอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปี 2564 นี้ 90% โดยจะจัดเก็บเพียง 10% ของอัตราการจัดเก็บภาษีจริง ตั้งแต่ภาษีประเภทการเกษตร ที่อยู่อาศัย การใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมอื่นๆ และที่ดินรกร้างว่างเปล่า วิธีการคิดอัตราการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดูได้ที่นี่ ประเภทที่ดินเพื่อการเกษตร หรือเกษตรกรรม ถ้าเจ้าของเป็นบุคคลธรรมดา 3 ปีแรก ตั้งแต่ปี 2563 – 2565 จะได้รับการยกเว้นการเก็บภาษี แต่หากเจ้าของเป็นนิติบุคคล จะต้องเสียภาษีในอัตรา 0.01% เช่น หากทรัพย์สินมีมูลค่า 5 ล้านบาท จะคิดเป็นค่าภาษี 500 บาท แต่ในปี 2564 จะจ่ายเพียง 50 บาท ประเภทที่อยู่อาศัย บ้านหลังหลัก เจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าเป็นบุคคลธรรมดาและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน Read more ›

“คมนาคม” เปิดงบปี 64 ดัน 13 โปรเจ็กต์ แตะ 8.4 หมื่นล้าน

“คมนาคม” เดินหน้าปีงบ ประมาณ 64 วงเงิน 2.27 แสนล้านบาท เร่งปั๊ม 13 โปรเจ็กต์ เตรียมเบิกจ่ายในไตรมาสที่ 2 ม.ค.-มี.ค.64 กระทรวงคมนาคม เร่งรัดการเบิกจ่าย ตามมาตรการเพิ่มประสิทธิภาพ การใช้จ่ายงบประมาณรายจ่ายประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2564 ของรัฐบาล รายงานข่าวจากกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า สำหรับ ความคืบหน้าโดยมีผลการเบิกจ่ายภาพรวม ณ วันที่ 15 มกราคม 2564 จำนวน 28,820.39 ล้านบาท คิดเป็น 12.65%  ของวงเงินงบประมาณ “ที่ผ่านมา นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ได้เร่งรัดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการจัดซื้อจัดจ้างทั้งโครงการงบปีเดียวและโครงการงบผูกพันข้ามปี ตลอดจนลงนามสัญญาแต่ละโครงการให้แล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคม 2563 หลังจากนั้นแต่ละโครงการจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างภายในเดือน มีนาคม2564 Read more ›

ตลาดคอนโดมิเนียมบริเวณชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า ปี 2563

นายณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัดการและหัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมของตลาดคอนโดครึ่งปีหลังของ พ.ศ. 2563 ยังคงชะลอตัว เนื่องจากยังคงมีความสั่นคลอนทางเศรษฐกิจ ที่เกิดจากการระบาดไวรัสโควิด 19 และผลกระทบจากชุมนุมทางการเมือง ส่งผลให้กำลังซื้อคอนโดมีแค่เพียงกลุ่มคนไทยที่ถือเงินเย็นเพียงกลุ่มเดียว ซึ่งคนกลุ่มนี้มองคอนโดในบริเวณชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า เป็นบ้านหลังที่สอง เพื่อใช้หลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ไม่ปกติในกรุงเทพฯ ผู้ประกอบการบางส่วนใช้การลดราคา เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ เพื่อเร่งยอดขาย ยอดโอนและปิดโครงการแต่ผู้ประกอบการบางรายก็ยังคงไม่ลดราคาขายเพราะมองว่าตลาดยังคงไปต่อได้ แต่ใช้วิธีจัดโปรโมชั่นเพื่อดึงดูดลูกค้าแทน การชะลอตัวการขายคอนโดนั้นส่งผลให้ผู้ประกอบการยังไม่ลงทุนเปิดขายโครงการใหม่เพิ่มเติม จากผลวิจัยของบริษัทไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่าอุปทานสะสมของคอนโดมิเนียมบริเวณชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 ถึง ปี พ.ศ. 2563 มีจำนวนทั้งหมด 27,569 หน่วย และในปี พ.ศ. Read more ›

State of Condominium Market in Cha-am – Hua Hin – Khao Tao Area in 2020

Mr. Nattha Kahapana, Deputy Managing Director and Head of Phuket Operation, Knight Frank Thailand, said that the overall condominium market during the second half of 2020 remains slow, given the economic uncertainty from the Covid-19 pandemic and political protests. These have limited Read more ›

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ต ปี 2563 และแนวโน้มปี 2564

นายณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัดการและหัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ภูเก็ตเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่เป็นที่สุดแห่งจุดหมายปลายทางแห่งเอเชีย มีศักยภาพพร้อมที่จะรองรับนักท่องเที่ยวและการลงทุน จากการที่นักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นในแต่ละปีส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางมาท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก จึงทำให้กลุ่มคนเหล่านี้เริ่มมองหาคอนโดมิเนียมเพื่อซื้อเก็บไว้พักผ่อนในช่วงที่เดินทางมาท่องเที่ยว และบางรายลงทุนหารายได้โดยการปล่อยเช่าในช่วงที่ไม่ได้เข้าพัก ด้วยเหตุนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตจึงเป็นที่สนใจของนักลงทุนเป็นอย่างมาก เพราะมองว่ากำลังซื้อหลักคือกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ และนอกจากนี้ก็ยังมีนักลงทุนชาวไทยให้ความสนใจเช่นกัน โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในภูเก็ต จะเปิดขายในลักษณะการให้อัตราผลตอบแทนค่าเช่า โดยโครงการจะมีการนำเชนโรงแรมต่างๆ มาบริหารโครงการเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือให้กับโครงการ และจากอัตราผลตอบแทนค่าเช่าที่ได้รับ ทำให้ภูเก็ตเป็นสถานที่น่าสนใจในการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน หากแต่สถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ทำให้นักท่องเที่ยวต่างชาติลดลงเป็นจำนวนมาก ไม่สามารถเดินทางมาท่องเที่ยวได้ ทำให้เศรษฐกิจของภูเก็ตหยุดชะงักและซบเซา เพราะแนวโน้มเศรษฐกิจของภูเก็ตขึ้นอยู่กับการท่องเที่ยวเป็นหลัก จึงส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตได้รับผลกระทบโดยตรง ถึงแม้ว่ายังมีคนไทยเข้ามาท่องเที่ยวแต่ก็ยังไม่เพียงพอที่จะทำให้ธุรกิจในภูเก็ตกลับมาฟื้นตัวได้ แต่ในขณะเดียวกันก็ยังมีคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่โดยผู้ประกอบการเชื่อว่านักท่องเที่ยวและนักลงทุนยังคงมีความต้องการคอนโดมิเนียมอยู่มาก หากสถานการณ์กลับเข้าสู่สภาวะปกติ อุปทาน จากผลวิจัยของบริษัทไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่า ณ ปลายปี 2563 อุปทานคอนโดมิเนียมในภูเก็ตมีจำนวนทั้งสิ้น Read more ›

Knight Frank Thailand Reveals State of Condominium Market in Phuket in 2020 and Outlook in 2021

­­­­­­­­Mr. Nattha Kahapana, Deputy Managing Director and Head of Knight Frank Phuket, Knight Frank Thailand, said that Phuket is one of Asia’s best tourism destination. The island has the potential to support tourism as well as investment. As the tourist numbers Read more ›

ภาพรวมตลาดวิลล่าในภูเก็ต ปี 2563 และแนวโน้มปี 2564

นายณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัดการและหัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ถึงแม้ว่าภูเก็ตจะเป็นเพียงเกาะเล็กๆ หากแต่ภูเก็ตสามารถทำรายได้ให้กับประเทศไทยได้เป็นจำนวนมาก วิลล่าในภูเก็ตไม่เพียงแต่จะเป็นบ้านพักตากอากาศ แต่การซื้อวิลล่ายังเป็นรูปแบบการลงทุนที่สร้างผลตอบแทนให้กับผู้ซื้ออีกด้วย ทั้งนี้เนื่องจากราคาขายวิลล่าในภูเก็ตมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้วิลล่ายังสร้างผลตอบแทนให้กับผู้ซื้อด้วยการปล่อยเช่าในเวลาที่ไม่ได้เข้ามาพักอาศัย บริเวณที่เป็นที่นิยมสำหรับวิลล่าในภูเก็ตเป็นบริเวณฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ตเนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีชายหาดที่สวยงาม อย่างไรก็ดีที่ดินบริเวณฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ตที่เห็นวิวทะเลเริ่มขาดแคลน ทำให้ผู้พัฒนาโครงการต้องพยายามหาที่เพื่อการพัฒนาในบริเวณอื่นๆที่ค่อนข้างห่างไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวก ถึงแม้สถานการณ์เศรษฐกิจจะไม่ค่อยสู้ดีนัก แต่ตลาดวิลล่าในภูเก็ตยังห่างไกลจากภาวะอุปทานล้นตลาดเนื่องจากตลาดวิลล่าในภูเก็ตเป็นตลาดที่เมื่อมีผู้ซื้อแล้วจึงทำการสร้าง หากเศรษฐกิจไม่ดีผู้พัฒนาก็สามารถที่จะยกเลิกการสร้างได้ ตลาดวิลล่าจึงไม่มีความน่ากังวลใจหากเทียบกับตลาดคอนโดมิเนียม อุปทาน จากผลวิจัยของบริษัทไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เปิดเผยว่าณ ปลายปี 2563 อุปทานวิลล่าในภูเก็ตมีจำนวนทั้งสิ้น 3,871 หน่วย อุปทานใหม่เพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 4.4 จากปี 2562 โดยในปี 2562 มีวิลล่าเปิดขายใหม่สูงที่สุดถึง 688 หน่วย จาก 16 Read more ›

ทำเลทองฝังเพชร ‘ที่ดินรถไฟ’ ทุนยักษ์ จ้องชิงดำ

การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) จ้างที่ปรึกษาบริษัท ฟิกท์ แอสโซซิเอท จำกัด จัดทำฐานข้อมูลที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในระบบสารสนเทศให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดบริหารทรัพย์สินตามแนวเส้นทางเดินรถ 234,976 ไร่ขณะที่ดินพัฒนาเชิงพาณิชยกรรมกว่า 38,000 ไร่มีผู้เช่าเป็นไปตามระเบียบการเช่าของรฟท.กว่า 5,000 สัญญามองว่าเป็นวิธีการเร่งรัดหารายได้ให้กับองค์กรได้เร็ว ช่วยลดภาระหนี้ โดยมีเป้าหมายจัดเก็บรายได้ 3,000 ล้านบาทในปี 2564 สำหรับที่ดินที่กลุ่มทุนให้ความสนใจยังคงเป็นที่ดินแปลงใหญ่ย่านใจกลางเมืองแปลงสามเหลี่ยมย่านพหลโยธินเนื้อที่ 47 ไร่ ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าวและโรงแรมจะหมดสัญญาอีก 7 ปีข้างหน้าที่ดินแปลงงาม รองเมือง ย่านปทุมวัน ที่ดินโซฟิเทล เซ็นทรัล หัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ที่ต้องประมูลใหม่ ขณะเดียวกันรฟท.ยังคงคัดเลือกที่ดินแปลงใหม่ทำเลกลางเมืองอย่างแปลงติดองค์การตลาดเพื่อเกษตรกร(อ.ต.ก.) รถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสะพานควายเนื้อที่  3 ไร่ ปัจจุบันเป็นตึกร้าง เดิมรฟท.มีแผนพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยเพื่อเช่า ส่องทำเลทองคำรฟท. สำหรับที่ดินแปลงรัชดาฯ Read more ›

ชงรัฐขยายเพดานลดค่าโอน-จำนอง อสังหาฯ 3-7 ล้านบาท-มือสองฟื้นตลาด

มาตรการการกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นข้อจำกัดที่ทำให้ตลาดไม่ถูกกระตุ้นในทุกๆ เซกเมนต์ โดยเฉพาะกลุ่มราคา 3-5 ล้านบาท และ 5-7 ล้านบาท ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อ แม้ว่าคณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบให้ต่ออายุมาตรลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยจากเดิม 2% เป็น 0.01% ของราคาประเมินทุนทรัพย์ และลดค่าธรรมเนียมการจดจำนองที่อยู่อาศัยจากเดิม 1% เป็น 0.01% ของมูลค่าจดจำนอง เฉพาะการซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท จนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2564 ทว่ากลุ่มที่มีกำลังซื้อคอนโดและบ้านอยู่ในเซกเมนต์ระดับราคาตั้งแต่ 3-7 ล้านบาทยังเป็นกำลังซื้อที่น่าสนใจและสามารถครอบคลุมตลาดได้ถึง 80% วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯปี 2564 Read more ›

โควิด ทุบภูเขาน้ำแข็ง โอนกรรมสิทธิ์ ‘ชาวต่างชาติ’ หดตัว 35.3%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ สรุปภาพรวมปี 2563 พบการโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศ จำนวนหน่วยหดตัว -10% เหลือ 358,496 หน่วย ขณะโควิด ฉุด การโอนฯในกลุ่มคนต่างชาติอย่างแรง – 35.3% นาย วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจไทยในปี 2563 ซึ่งได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19  ส่งผลให้ผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ หรือ GDP มีการปรับลดลงร้อยละ 6.1 ซึ่งเป็นการขยายตัวที่ต่ำสุดในรอบ 22 ปี ภาพรวมดังกล่าวส่งผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์  โดยจากการจัดเก็บข้อมูลตลอดปี 2563 ที่ผ่านมา พบว่า ปี 2563 หน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศลดลงจากปี 2562 Read more ›

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยภาพรวมตลาดโรงแรมระดับลักชัวรี่และอัพสเกลในภูเก็ต ปี 2563 และแนวโน้มปี 2564

มร.คาร์ลอส มาร์ติเนซ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติในภูเก็ตจากที่เคยอยู่ในระดับสูงสุด ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวมากกว่า 5.3 ล้านคนในปี 2562 ตกลงไปจุดต่ำสุด เหลือจำนวนนักท่องเที่ยวเพียง 1 ล้านคนในปี 2563 ลดลงถึง 80% เนื่องมาจากสนามบินยังคงไม่เปิดรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ มาตั้งแต่เดือนเมษายน ปี 2563 เป็นไปตามข้อจำกัดการเดินทางที่กำหนดใช้ภายในประเทศและทั่วโลก เพื่อป้องกันการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ส่งผลให้อัตราการเข้าพักในโรงแรมลดลงตามไปด้วย ผู้ประกอบการโรงแรมบางรายปิดให้บริการชั่วคราว ในขณะที่ผู้ประกอบการรายอื่นๆ ปรับลดราคาห้องพักและจัดแคมเปญส่งเสริมการขายเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวภายในประเทศ การท่องเที่ยวมีผลอย่างมากต่อเศรษฐกิจในภูเก็ต เนื่องจากรายได้กว่า 90% มาจากภาคการท่องเที่ยวจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ ก่อนการเกิดของโรคระบาดโควิด-19 ในปี 2562 เพื่อชดเชยจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ขาดหายไป รัฐบาลได้เสนอมาตรการสนับสนุนเมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม Read more ›

จ่อลากยาวศึกรถไฟฟ้า 2 สี สายสีส้ม ปะทะ สายสีเขียว

สายสีส้ม-สายสีเขียว ระอุ จ่อลากยาว ล้มประมูล-ยื้อขยายสัญญาสัมปทาน “สามารถ” ติง รฟม. ควรยึดหลักเกณฑ์เดิมหากเปิดประมูลใหม่ เชื่อไม่แฟร์ต่อเอกชนรายอื่นหลังรื้อเกณฑ์ทีโออาร์ เผยเอกชนมีสิทธิฟ้องศาลแพ่ง-อาญา  หากได้รับความเสียหาย ด้านบีทีเอส ย้ำ รอคำชี้แจงรฟม. เตรียมสั่งฝ่ายกฎหมายตรวจสอบความชัดเจน รถไฟฟ้า 2 เส้นทางยังคงร้อนระอุ สำหรับ การล้มประมูลสายสีส้ม 1.4 แสนล้าน นับหนึ่งประมูลใหม่ ก่อนศาลปกครองชี้ขาด เช่นเดียวกับสายสีเขียว ปมยื้อขยายสัมปทาน ของกระทรวงคมนาคม ตลอดจนการท้วงติงอัตราค่าโดยสาร 104 บาท ซึ่งอาจนำมาถึงค่าครองชีพประชาชนในระยะยาว แม้กรุงเทพมหานครได้ออกประกาศขยายเวลาจัดเก็บค่าโดยสารจากวันที่ 16 กุมภาพันธ์ ออกไปแล้วก็ตาม มองว่า ศึกนี้ไม่น่าจะจบลงโดยง่าย นายสามารถ ราชพลสิทธิ์ รองหัวหน้าพรรคประชาธิปัตย์ Read more ›

BTS ยังให้นั่งฟรีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว 25 สถานีไม่มีกำหนด

บมจ. ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ (BTSC) ผู้ให้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส บริษัทในกลุ่ม บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS) เปิดเผยว่า ตามประกาศของกรุงเทพมหานคร (กทม.) เรื่องชะลอการเก็บค่าโดยสารรถไฟฟ้าสายสีเขียวในส่วนต่อขยาย บีทีเอสยังคงให้บริการฟรี สำหรับผู้โดยสารที่เดินทางระหว่าง 25 สถานี ดังนี้ สถานีหมอชิต (N8)-สถานีคูคต (N24) จำนวน 16 สถานี และ สถานีแบริ่ง (E14)-สถานีเคหะฯ (E23) จำนวน 9 สถานี ทั่งนี้ ผู้ที่เดินทางด้วยบัตรโดยสาร บัตรแรบบิท ไม่หักเที่ยว ไม่หักเงิน (แต่ต้องมีเงินในบัตรขั้นต่ำ 15 บาท) ส่วนตั๋วเที่ยวเดียว Read more ›

อีอีซีดันราคาที่ดินพุ่ง30-50% บิ๊กอสังหาฯแห่ลงทุนแสนล้าน

อีอีซีดันราคาที่ดินพุ่ง30-50% บิ๊กอสังหาฯแห่ลงทุนแสนล้าน 10 กุมภาพันธ์ 2564 | โดย บุษกร ภู่แส 4,066 การผลักดันเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นในช่วงที่ผ่านมา ในขณะที่ จ.ชลบุรี ถือเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหญ่รองมาจากกรุงเทพฯ จึงส่งผลให้อีอีซีเป็นพื้นที่ที่ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยรายใหญ่สนใจเข้าไปพัฒนากว่า 100 โครงการ ภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ปี 2564 ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ชะลอเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ โดยเน้นพัฒนาโครงการแนวราบในกรุงเทพฯ และจังหวัดยุทธศาสตร์ที่มีกำลังซื้อ รวมถึงอีอีซี 3 จังหวัด (ชลบุรี ระยองและฉะเชิงเทรา) ยังเป็นตลาดที่โดดเด่น แม้ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 แต่ยังเติบโตต่อเนื่อง จากเมกะโปรเจคและการเติบโตของภาคอุตสาหกรรม ที่จะส่งผลให้ภาคแรงงานระดับหัวหน้างานอีก Read more ›